Zavřít ( + - )

Metainformační systém NPÚ

Detail dokumentu

Tisk

Náhled:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Textový obsah:

Ministerstvo kultury
Listů: 4 Příloh: 1
Národní památkový ústav
Došlo: 2022-01-24 11:26.09
či NPU-310/6339/2022
Maltézské náměstí 471/1
118 11 Praha 1
Telefon: 257 085 111
Fax: 224 318 155
E-mail: epodatelna@mkcr.cz
d<n z t -7^7, "2.
Rozhodnutí nabylo právní moci: ......v..................
za správnost:
V Praze dne: 18. 1. 2022
Č.j.:MK 3706/2022 OPP
Sp. zn.: MK-S 11799/2021 OPP
Vyřizuje: Ing. M. Bezděková
ROZHODNUTÍ
Ministerstvo kultury jako příslušný orgán státní správy na úseku státní památkové péče podle 
ustanovení §2 odst. 1 písm. a) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, a zákona 
č. 500/2004 Sb., správní řád, oba ve znění pozdějších předpisů,
prohlašuje za kulturní památku
soubor „venkovská usedlost“, který sestává z:
pozemku pare. č. st. 32, jehož součástmi jsou
- obytná hospodářská budova Vodice č. p. 25
- chlév
- stodola
vše v kat. území Vodice u Lhenic, obec Lhenice, okres Prachatice, kraj Jihočeský.
Nedílnou součástí výroku rozhodnutí je příloha s orientačním zákresem souboru „venkovská 
usedlost“ do kopie katastrální mapy a nedílnou součástí rozhodnutí je příloha s identifikační 
fotografií souboru.
V tomto řízení dle § 27 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění 
pozdějších předpisů, je účastníkem řízení
Odůvodnění
Ministerstvo kultury (dále též jen „ministerstvo“) obdrželo dne 30. 8. 2021 od jediného 
vlastníka, podnět na prohlášení venkovského stavení na adrese Vodice
25, 384 11 Lhenice. Ministerstvo podnět vyhodnotilo, shledalo ho důvodným a na jeho 
základě zahájilo řízení o prohlášení souboru „venkovská usedlost“, který sestává z pozemku 
pare. č. st. 32, jehož součástmi jsou obytná hospodářská budova Vodice č. p. 25, chlév a
Stránka 1 z 9
v° 2
stodola, vše v kat. území Vodice u Lhenic, obec Lhenice, okres Prachatice, kraj Jihočeský (to 
vše dále též jen „venkovská usedlost“, „usedlost“ nebo „soubor“).
Na žádost ministerstva se k podnětu vlastníka vyjádřil Národní památkový ústav, územní 
odborné pracoviště v Českých Budějovicích (dále jen „památkový ústav“); dopisem 
č. j. NPU-331/83620/2021 z 1. 11. 2021 památkový ústav prohlášení venkovské usedlosti za 
kulturní památku doporučil:
„Usedlost se nachází v památkové rezervaci Vodice, rejstř. č. ÚSKP CR 1073, vyhlášené 
Nařízením vlády č. 127/1995 Sb. ze dne 24. 5. 1995, o prohlášení území ucelených částí 
vybraných měst a obcí s dochovanými soubory lidové architektury za památkové rezervace.
Charakteristika objektu: drobnější přízemní zděná usedlost troj úhelného uspořádání, s obytně 
hospodářským stavením na severní straně, chlévem na jihovýchodní straně a stodolou, 
dodatečně umístěnou netypicky v průčelí na západní straně usedlosti.
Umístění: usedlost se nachází severozápadně od návsi ve Vodicích, při silnici na Lhenice.
Popis:
1. Obytně hospodářská budova Vodice čp. 25
Přízemní zděné obdélné štítově orientované stavení má sedlovou střechu krytou dvojitě 
kladenými bobrovkami. Zdivo je převážně kamenné. Západní uliční průčelí je v přízemí 
dvouosé, otvory jsou asymetricky posunuty k severní straně, část průčelí na jihu je překryta 
štítovou zdí stodoly. Před trojúhelný štít je předsazena první dvojice krokví, ve štítu je 
jedno okno. Horní část oken je lemována odsazenou štukovou paspartou modré barvy, tato 
barva je u oken v přízemí již zcela vybledlá. Dvorní jižní průčelí je prolomeno třemi okny 
různých formátů, vstupními dveřmi do síně a dřevěnými točnicovými vraty do kůlny, která 
tvoří zadní část objektu. Všechna okna jsou nová, dřevěná, špaletová. Přes jižní průčelí je 
předsazena střecha, zápraží je zčásti dlážděno placáky a zčásti tvořeno širokými 
betonovými stupni, vyrovnávajícími sklon terénu dvora. Severní průčelí je bez otvorů, mezi 
světnicí a černou kuchyní je patrný půdorysný odskok, který naznačuje stavební úpravy 
světnice (nelze vyloučit, že původní světnice byla roubená v kožichu).
Interiér domu je klasický trojdílný. Ze vstupní síně je vlevo přístupná světnice, vpravo 
průchozí komora s další místností, vzadu za síní černá kuchyň. Síň je plochostropá, na 
podlaze betonová mazanina. Světnice je rovněž plochostropá, na podlaze nová keramická 
dlažba. Ve světnici není pec, pouze kamna, jejichž odkouření vede do prostoru černé 
kuchyně. Blok pece je netradičně vestavěný do prostoru černé kuchyně s obslužnými dvířky 
ze síně. Černá kuchyň je zaklenuta valenou klenbou, se zužujícím se komínem v pravém 
rohu při síni. Na pravé straně domu jsou za sebou řazeny dva prostory, oba jsou 
zastropeny segmentovými klenbami do traverz, celkem čtyřmi poli. V prvním prostoru je 
kuchyň, v zadním prostoru je směrem do dvora koupelna, při zadní zdi je v podlaze 
poklopem krytý vstup do sklepa. Sklep je segmentově zaklenutý, zasahuje jen pod část 
půdorysu. Schody jsou kamenné. V interiéru se dochovaly kazetové dveře v dřevěné 
zárubni. Dveře do komory, do její východní části, mají dochované bambulkové závěsy. 
Interiérové dveře a okna mají segmentové záklenky. Do černé kuchyně vedou ze síně výše 
posazená dřevěná dvířka.
V prodloužení domu je kolna, přístupná ze dvora dřevěnými točnicovými vraty 
s asymetrickými křídly. Prostor kolny je otevřen do krovu, podlaha je dusaná, hliněná. 
Krov nad celým domem včetně kolny je jednoduchý, hambalkový, s každou druhou vazbou 
tvořenou jen dvojicí krokví. Podélné zavětrování zcela chybí. U západního štítu jsou do 
konstrukce krovu navíc vloženy dva úseky pozednic, které vynášejí ven předsazený pár 
krokví. Na půdě je dobře patrná rubová strana stropních konstrukcí, nad komorou cihelné 
segmentové klenby, nad síní a světnicí povalové stropy, nad světnicí jsou povály překryté 
hliněnou omazávkou. Nad černou kuchyní je rovněž tlustá vrstva hliněné omazávky.
Stránka 2 z 9
2. Chlév
Chlév je drobnější obdélná zděná budova tvořící jihovýchodní stranu usedlosti. Střecha je 
sedlová, krytá dvojitě kladenými bobrovkami. Zdivo je převážně kamenné. Objekt je 
omítaný. Dvorní průčelí je prolomeno dvěma vstupy, dvojicí malých oken po stranách 
vstupu do chléva a jedním oknem většího formátu. Ostatní průčelí nemají otvory.
Interiér chléva tvoří celkem dva prostory, první prostor je zastropený pěti poli 
segmentových kleneb do traverz, na podlaze betonová dlažba. Druhý prostor byl dodatečně 
přistavěn při stavbě stodoly. Původně do dvora otevřený prostor byl následně uzavřen 
cihelnou zdí s dveřmi v ocelové zárubni a oknem. Prostor je plochostropý, na podlaze 
dlažba, místnost byla užívána jako koupelna.
3. Stodola
Stodola byla dodatečně přistavěna v roce 1940 na místo sadu na západní straně usedlosti, 
její jihovýchodní štít navazuje na zadní stranu chléva. Zdivo je v přízemí kamenné, 
většinou neomítané, štíty jsou z cihelného zdivá se ztužujícími pilířky, z vnější strany 
omítané. V západním průčelí jsou umístěna dřevěná vrata s dveřním křídlem pro pěší, 
kterými se do usedlosti vstupuje. V severním omítaném průčelí je prolomen obdélný vstup 
do sadu, šikmo situované jihovýchodní průčelí je v přízemí neomítané, štít je omítaný. 
Vysoko ve štítu jsou dva větrací otvory a nad nimi štukový rámeček s datací 1940. 
Východní strana stodoly je tvořena jedním zděným pilířem, jinak je tato strana zcela 
otevřená do dvora.
V prostoru stodoly se v jižní části nachází studna s pumpou na užitkovou vodu. Krov je 
vaznicový, s ležatou stolicí s dlouhými sloupky a s šikmými pásky v podélném směru. 
Prostor je využitý ke skladování.
4. Pozemek
Součástí návrhu na prohlášení za kulturní památku je i pozemek pare. č. st. 32. Pozemek je 
z větší části zastavěn objekty po jeho obvodu, zbylou plochu tvoří zatravněný mírně svažitý 
dvůr.
Datace:
Obytně hospodářské stavení Vodice čp. 25 je zachyceno v nespalné (zděné) podobě na mapě 
stabilního katastru z roku 1837. Objekt mohl vzniknout již na konci 18. století. Na severní 
straně budovy je zachycen zděný přístavek vedle světnice, který se nedochoval. V přístavku 
byla dílna. Na místě dnešního chléva je zobrazen půdorysně menší, spalný (dřevěný) objekt. 
Současná budova chléva nejspíše pochází z konce 19. století. Stodola byla postavena 
dodatečně v roce 1940 a tím došlo k uzavření do té doby otevřené usedlosti.
Stav:
Jednotlivé objekty usedlosti jsou v různém stavebně technickém stavu. V obytně hospodářské 
budově byla za předchozí majitelky v nedávné době provedena výměna vstupních dveří a 
oken, adaptace koupelny v zadní části domu a keramická podlaha ve světnici. Černá kuchyně 
je zachována v původním stavu, stejně tak krov a střecha, krytina je již dožilá, kolem komína 
jsou patrné stopy zatékání. První dvojice krokví a přilehlá část střechy při západním průčelí 
je poškozena porostem břečťanu, který byl částečně odstraněn. Objekt chléva má rovněž 
dožilou střešní krytinu. Stodola je v dobrém stavebně technickém stavu, bez viditelných 
poruch.
Zhodnocení:
Areál drobné usedlosti je cenným příkladem venkovské jihočeské architektury, který dokládá 
způsob stavitelství a jeho vývoje a způsob života na vesnici v průběhu 19. a 20. století. 
Usedlost vykazuje vysoký stupeň dochování hmoty, uspořádání budov kolem dvora s jejich 
původní dispozicí a zachování původních historických konstrukcí. Areál usedlosti nebyl 
v průběhu století znehodnocen radikálními nevhodnými novodobými úpravami a zachoval si 
Stránka 3 z 9
svůj charakter a vysokou památkovou hodnotu. Z památkového hlediska je nejhodnotnější 
stavbou v areálu obytně hospodářská budova se Zachovalou tradiční trojdílnou dispozicí a 
s dochovanou klenutou černou kuchyní s vestavěnou pecí. V interiéru se dochovala řada 
historických konstrukcí a řemeslných prvků jako jsou např. povalové stropy včetně hliněné 
omazávky, segmentové klenby do traverz, valené klenby, hambalkový a vaznicový krov a 
interiérové kazetové dveře včetně kování.
Předmětná usedlost nacházející se v historickém jádru obce Vodice, v těsné blízkosti návsi, 
představuje netradiční trojstrannou usedlost drobnějšího charakteru z první poloviny 
19. století, která se zcela vymyká tradiční zděné uzavřené zástavbě vesnice z druhé poloviny 
19. století. Je mimořádně autenticky dochovaným příkladem usedlosti méně majetné 
společenské vrstvy vesnice, zřejmě chalupníka, která svojí jednoduchostí s minimem zdobných 
prvků vytváří kontrast s okázalostí uzavřených usedlostí obklopujících náves.
Uzemní komise Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Českých 
Budějovicích, posoudila památkovou hodnotu areálu usedlosti Vodice čp. 25, , obec Lhenice, 
z hlediska architektonického, kulturně-historického a uměleckořemeslného a doporučila areál 
usedlosti Vodice čp. 25 k prohlášení za nemovitou kulturní památku. “
V souladu s § 3 odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších 
předpisů (dále též jen „zákon o státní památkové péči“), Krajský úřad Jihočeského kraje, 
odbor kultury a památkové péče, oddělení památkové péče (dále jen „krajský úřad“), 
dopisem č. j. KUJCK 124994/2021 ze dne 10. 11.2021 prohlášení venkovské usedlosti za 
kulturní památku doporučil:
„ Venkovská usedlost se nachází v historickém jádru obce Vodice, v těsné blízkosti návsi, při 
silnici na Lhenice. Jedná se o přízemní zděnou usedlost trojúhelného uspořádání a 
drobnějšího charakteru. Je tvořena obytně hospodářskou budovou na severní straně, budovou 
chléva na jihovýchodní straně a navazující stodolou, která byla dodatečně přistavěna v roce 
1940 a byla netypicky umístěna v průčelí usedlosti.
Obytně hospodářská budova je zachycena ve zděné podobě na mapě stabilního katastru 
z roku 1837. Dnešní chlév pochází z konce 19. století. Usedlost byla uzavřena v roce 1940 
výstavbou stodoly, na místě původního sadu.
Usedlost jako celek je v poměrně dobrém stavebně technickém stavu, pouze západní štít 
obytně hospodářské budovy má statické poruchy zdivá a krovu, které byly způsobeny 
břečťanem, který v minulosti dlouhodobě porůstal tuto část objektu. V obytně hospodářské 
budově byly provedeny některé adaptační kroky, např. část komory byla upravena pro 
koupelnu, byla vyměněna okna a vstupní dveře a podlaha ve světnici za keramickou dlažbu. 
Na obytně hospodářské budově a chlévech je dožilá střešní krytina. Stodola je v dobrém 
technickém stavu.
Obytně hospodářská budova obsahuje obytné stavení a kolnu. Budova je přízemní, zděná, 
štítově orientovaná. Má sedlovou střechu krytou pálenou střešní krytinou typu bobrovka. Krov 
je jednoduchý hambalkový. Interiér domu je klasický trojdílný s levotočivou dispozicí. Síň je 
plochostropá, na podlaze je betonová mazanina. Světnice je také plochostropá, na podlaze je 
položena nová keramická dlažba. Ve světnici jsou kamna, jejichž odtah vede do černé 
kuchyně. Pec je netradičně vestavěna do prostoru černé kuchyně a je obsluhována ze síně. 
Černá kuchyň je zaklenuta valenou klenbou. Zadní komora je zaklenuta segmentovými 
klenbami do traverz. Sklep je segmentově zaklenutý a zasahuje jen pod částí přízemí. 
V interiéru se zachovaly kazetové dveře v dřevěné zárubni včetně kování. Dveře do komory 
mají dochované bambulkové závěsy. Interiérové dveře a okna mají segmentové záklenky.
Chlévy jsou zděné, zastřešené sedlovou střechou s pálenou střešní krytinou typ bobrovka. 
Zdivo je kamenné a objekt je omítaný.
Stránka 4 z 9
Stodola byla dodatečně přistavěna v roce 1940. Zdivo je v přízemí kamenné, neomítané, štíty 
jsou z cihelného zdivá se ztužujícími pilířky, z vnější strany omítané. Prostor stodoly je 
otevřen do vaznicového krovu s ležatou stolicí. Prostor je využit ke skladování.
Areál usedlosti je příkladem venkovské jihočeské architektury, který dokládá vývoj a způsob 
života na vesnici v průběhu 19. a 20. století. Usedlost je dochována ve hmotě, dochováno je i 
uspořádání budov kolem dvora a původní dispozice jednotlivých budov. Zachovány jsou i 
původní historické konstrukce. Usedlost nebyla znehodnocena radikálními nevhodnými 
novodobými úpravami. V interiéru je zachována řada historických konstrukcí a řemeslných 
prvků. Jedná se o autenticky dochovaný příklad usedlosti chalupníka.
Na základě všech výše uvedených skutečností lze areál drobné usedlosti čp. 25 ve Vodicích 
označit za významný doklad historického vývoje, životního způsobu a prostředí venkovské 
společnosti v 19. a 20. století, který naplňuje pojem kulturní památka ve smyslu ustanovení 
§ 2, odst. 1, písm. a), zákona číslo 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších 
předpisů. “
V souladu s § 3 odst. 1 zákona o státní památkové péči zaslal ministerstvu své vyjádření 
dopisem č. j. MUPt/83546/2021 ze dne 8.11.2021 Městský úřad Prachatice, odbor 
stavebně správní a regionálního rozvoje (dále jen „městský úřad“), který prohlášení 
venkovské usedlosti za kulturní památku doporučil:
„Jedná se o menší zemědělskou usedlost situovanou v severozápadní části Vesnické 
památkové rezervace obce Vodice, která je umístěna po levé straně při příjezdové silnici od 
obce Lhenice směrem do návsi, ke které je orientována štítem obytné budovy a podélně 
orientovanou stodolou. Vystavěna je na přibližně trojúhelníkové parcele, té se přizpůsobuje 
umístění jednotlivých objektů. Usedlost tvoří na severní straně umístěná uvedená přízemní 
zděná budova s dvouosým průčelím, která souvisle přechází v hospodářskou část, na 
jihovýchodní protější straně je situován drobný objekt chléva a ze západní strany směrem ke 
komunikaci uzavírá trojúhelníkový dvůr dodatečně přistavěná výrazná průjezdná zděná 
stodola, která předstupuje před štít obytné budovy a ke komunikaci je orientována dřevěnými 
vraty s vestavěnými vrátky v její levé straně.
Všechny objekty jsou zděné převážně z kamenného zdivá, střechy sedlové, stodola již kryta 
novodobým vlnitým eternitem, na ostatních budovách je zachována keramická krytina typu 
bobrovka. Objekty jsou hladce omítané bez štukové výzdoby, pouze jižní část přízemí stodoly 
je ponecháno bez omítnutí s pohledovým kamenným zdivém.
V obytném objektu je zachována tradiční dispozice včetně dochované černé kuchyně 
s vestavěnou pecí i dalších dílčích konstrukčních detailů. V roce 2018 byla na základě 
závazného stanoviska osazena nová dřevěná špaletová okna, jejichž provedení bylo 
realizováno dle jednoho dochovaného dožilého původního okna, ostatní okna v té době 
chyběla, nebo již byla nepůvodní, zřejmě druhotně použitá. Dochovány jsou vstupní i vnitřní 
kazetové dveře včetně zárubní a dřevěná točnicová vrata do kůlny.
Síň a světnice jsou plochostropé s nově provedenými podlahami, černá kuchyně zaklenuta, 
zadní komora klenuta do traverz, v hospodářské části bez stropů a podlah, objekt je částečně 
podsklepen. Celý objekt zastřešen hambalkovým krovem.
Protější objekt chlévů tvoří dva prostory, severní část je klenuta do traverz, jižní původně 
otevřená část byla upravena při přístavbě stodoly, na kterou navazuje v ostrém úhlu a tvoří 
uzavřený prostor a sloužila jako koupelna.
Západní stranu dvorku uzavírá dodatečně přistavěná stodola (dle datace 1940 ve štukovém 
rámečku v jihovýchodním štítu), která předstupuje před štít obytné budovy, je zděná z kamene 
s vaznicovým krovem, vystavěna na obdélníkovém půdorysu, pouze strana do dvora je 
otevřená se zděným pilířem. Kromě tradičních vjezdových vrat umožňujících průjezd do dvora 
Stránka 5 z 9
je ještě vstup v severním štítu stodoly do předzahrádky před obytné stavení. V jižním štítu jsou 
kromě uvedené datace dva malé větrací otvory ve tvaru ležatých obdélníků.
Existence hlavního objektu je předpokládána, na základě jejího zachycení již jako nespalného 
na mapě stabilního katastru, před rokem 1837, chlévy zřejmě z 19. století a stodola z roku 
1940.
Objekt byl dlouhodobě neobývaný a stav konstrukcí proto svědčí o zanedbané údržbě. Pouze 
v nedávné minulosti byla provedena zmíněná výměna (doplnění) oken a obnova podlah 
v obytné části. Lze však konstatovat, že celkový technický stav jednotlivých objektů je 
uspokojivý, nevykazuje zásadní statické nebo jiné havarijní poruchy a není poznamenán 
výraznými nevhodnými stavebními zásahy. Všechny objekty usedlosti si zachovaly věrohodný 
autentický výraz, v rámci celé usedlosti je dochováno poměrně značné množství historických 
konstrukcí a zajímavých hodnotných konstrukčních detailů, které budou moci být vzorem a 
východiskem v případě realizace citlivé obnovy.
Celá usedlost je navíc příkladem vesnické zástavby jihočeské architektury minulých dob a 
současně i vzorem ne zcela tradičního řešení zástavby, která se citlivě přizpůsobuje vzniklému 
prostoru a terénní situaci.
Objekt rovněž vytváří a doplňuje památkové hodnoty Vesnické památkové rezervace Vodice, 
charakteristické poměrně vysokým podílem dochovaných památek a podílí se rovněž na 
dotváření celkového urbanismu vesnice.
Usedlost svou uměleckou, historickou i kulturní hodnotou bezesporu odpovídá pojetí kulturní 
památky ve smyslu § 2 odst. 1 písm. a) zákona o státní památkové péči, neboť jsou 
významným dokladem historického vývoje, životního způsobu a prostředí společnosti a odráží 
projevy tvůrčích schopností a práce člověka.
Z uvedených důvodů, vzhledem k historické a kulturní hodnotě stavby, Městský úřad 
Prachatice usedlost čp. 25 ve Vodicích včetně pozemku st. pare. č. 32 doporučuje 
k prohlášení za nemovitou kulturní památku. “
Účastník řízení, byl o zahájení řízení vyrozuměn podle § 3 odst. 2
zákona o státní památkové péči dopisem Ministerstva kultury č. j. MK 2423/2022 OPP ze dne 
13. 1. 2022 a byl informován o svých právech a povinnostech v řízení. Dále byl v souladu 
s § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, týmž 
dopisem informován o tom, že již byly shromážděny všechny podklady pro rozhodnutí a byl 
vyzván, aby se vyjádřil jak k nim, tak ke způsobu jejich zjištění, případně navrhl jejich 
doplnění v zákonem stanovené lhůtě. Účastník řízení se 17. 1.2022 vzdal práva seznámit se 
s podklady a současně se vzdal práva vyjádřit se k podkladům tohoto rozhodnutí.
Ministerstvo kultury posuzovalo podnět na prohlášení podaný vlastníkem, dále výše 
uvedená doporučující vyjádření památkového ústavu, krajského úřadu a městského úřadu 
jednotlivě i ve vzájemných souvislostech a rozhodlo o prohlášení předmětného souboru za 
kulturní památku, a to v takovém rozsahu, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.
Předmětná usedlost se nachází v památkové rezervaci Vodice, vyhlášené Nařízením 
vlády č. 127/1995 Sb. ze dne 24. 5.1995, o prohlášení území ucelených částí vybraných 
měst a obcí s dochovanými soubory lidové architektury za památkové rezervace, a 
evidované v Ústředním seznamu kulturních památek ČR s rejstř. č. 1073.
Dvě nej starší části posuzované venkovské usedlosti, obytně hospodářská budova a chlév, 
mohou dle vyjádření památkové ústavu pocházet již z konce 18. století. Zobrazeny jsou na 
mapě stabilního katastru z r. 1837.
Dnes trojstrannou dvorní usedlost, vystavěnou ve svahu na sevřeném trojúhelníkovém 
půdorysu, uzavřela příčně průchozí, resp. průjezdná stodola z kamenného neomítaného zdivá 
s omítanými štíty z pálených cihel, vystavěná v r. 1940 souběžně s místní komunikací. 
Stránka 6 z 9
Okapový systém staveb je směrovaný pouze do dvorní části usedlosti, resp. je částečný nad 
vraty do stodoly při silnici.
Dosavadní prováděné dílčí stavební úpravy jednotlivých stavebních objektů nepoznamenaly 
jejich celkový ráz. Dochovaly se v původním rozsahu a hmotě, včetně historických dřevěných 
i zděných konstrukcí a řemeslných detailů.
Cenná je zejména obytně hospodářská budova s autenticky dochovanou černou kuchyní, 
zaklenutá valenou klenbou, a na pravé straně téže budovy dva průchozí prostory zastropené 
segmentovými klenbami do traverz.
Svým umístěním se usedlost významně pohledově uplatňuje při hlavní průjezdní komunikaci 
Vodic. Zároveň je vzdálena necelých 100 m SZ od centrální návsi s kapličkou, a dotváří tak 
svým charakterem původní historickou zástavbu, typickou pro památkovou rezervaci Vodic. 
Je významným dokladem vývoje venkovské architektury v jižních Čechách a je též důležitým 
pramenem pro poznání způsobu života a práce našich předků.
Ministerstvo konstatuje, že předmětný soubor „venkovská usedlost“, který sestává 
z pozemku pare. č. st. 32, jehož součástmi jsou obytná hospodářská budova Vodice 
č. p. 25, chlév a stodola, vše v katastrálním území Vodice u Lhenic, obec Lhenice, okres 
Prachatice, kraj Jihočeský, svým charakterem, historickou, architektonickou a 
urbanistickou podstatou a jako projev tvůrčích schopností a práce člověka splňuje 
podmínky pro prohlášení za kulturní památku ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. a) 
zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.
Poučení
Proti tomuto rozhodnutí lze podle ustanovení § 152 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní 
řád, ve znění pozdějších předpisů, podat ve lhůtě 15 dnů od jeho doručení rozklad. Lhůta pro 
podání rozkladu počíná běžet podle § 40 odst. 1 písm. a) správního řádu den následující po 
dni, kdy bylo toto rozhodnutí doručeno. Doručení písemnosti upravuje § 23 a § 24 správního 
řádu, který stanoví, že nebyl-li adresát tohoto rozhodnutí zastižen, rozhodnutí se uloží 
v provozovně provozovatele poštovních služeb. Jestliže si adresát uložené rozhodnutí ve lhůtě 
10 dnů ode dne, kdy bylo rozhodnutí k vyzvednutí v provozovně provozovatele poštovních 
služeb připraveno, nevyzvedne, považuje se rozhodnutí podle § 24 odst. 1 správního řádu za 
doručené posledním dnem této lhůty (od tohoto dne běží v tomto případě lhůta pro podání 
rozkladu). Doručení písemnosti pomocí datové schránky upravuje § 17 zákona č. 300/2008 
Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, který rovněž stanoví 
přednostní doručování dokumentů prostřednictvím datové schránky. Nepřihlásí-li se adresát 
do své datové schránky ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byl dokument dodán do datové 
schránky, považuje se tento dokument za doručený posledním dnem této lhůty. O rozkladu 
proti tomuto rozhodnutí rozhoduje ministr kultury. Rozklad se podává u Ministerstva kultury 
na výše uvedenou adresu.
Mgr. Ing. Eva Trejbalová
vedoucí oddělení ochrany kulturních památek
Stránka 7 z 9
Přílohy rozhodnutí č. j. MK 3706/2022 OPP ze dne 18.1. 2022:
1. orientační zákres souboru „venkovská usedlost“ Vodice č. p. 25 (okr. Prachatice) do kopie 
katastrální mapy - nedílná součást výroku rozhodnutí
2. identifikační fotografie souboru „venkovská usedlost“ Vodice č. p. 25 - nedílná součást 
rozhodnutí
Stejnopis rozhodnutí (po nabytí právní moci):
Národní památkový ústav, generální ředitelství
Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Českých Budějovicích
Krajský úřad Jihočeského kraje, odbor kultury a památkové péče, oddělení památkové péče
Městský úřad Prachatice, odbor stavebně správní a regionálního rozvoje
vlastní
Stránka 8 z 9
Přílohy rozhodnutí č. j. MK 3706/2022 OPP ze dne 18. 1.2022
1. orientační zákres souboru „venkovská usedlost“ Vodice č. p. 25 (okr. Prachatice) do kopie 
katastrální mapy - nedílná součást výroku rozhodnutí
zdroj: https://nahlizenidokn.cuzk.cz/
2. identifikační fotografie souboru „venkovská usedlost“ Vodice č. p. 25 - nedílná součást 
rozhodnutí
zdroj: NPÚ ÚOP v Českých Budějovicích (10/2021)
pohled od Z
Stránka 9 z 9

Originál dokumentu:

analogový

Typ/druh dokumentu:

Typ dokumentu:	publikace, listiny, spisové dokumenty
Druh dokumentu:	evidence kulturních památek
Bližší specifikace:	rozhodnutí o prohlášení za KP

Jméno souboru:

G0678818.pdf

Formát souboru:

application/pdf

Autor záznamu:

Michl Lukáš

Popis dokumentu:

Lhenice - Vodice, venkovská usedlost č. p. 25. Rozhodnutí o prohlášení za KP.

Název pracoviště:

generální ředitelství

Velikost dokumentu (v bytech):

7560525 B

Rozměry obrazového dokumentu:

Autor originálu:

Bezděková Marcela; Ministerstvo kultury;

Klíčová slova:

Kulturní památka nemovitá;

Uživ. klíčová slova:

dokument ÚSKP;

Datum vzniku:

18.01.2022

Licence:

Typ:	úřední dílo - dílo, na které se nevztahuje ochrana podle práva autorského (https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2000-121)

Vazby dokumentu na aplikace IISPP

Bližší specifikace

Odkaz

Aplikace: Památkový katalog - prvek

Druh záznamu: Prvek

Ident. zázn.: Id prvku

Hodnota ident.: 24777550

Bližší specifikace:

Katalogové číslo	2000006780
Název	usedlost
Číslo ÚSKP	106798
ID právního stavu	25155712 Načítám data z navázané aplikace...

Aplikace: Památkový katalog - právní stav

Druh záznamu: Právní stav

Ident. zázn.: Id právního stavu

Hodnota ident.: 25155712

Bližší specifikace:

Název	venkovská usedlost
Číslo ÚSKP	106798
Kód fáze ochrany	P
Fáze ochrany	památkově chráněno
Kód typu ochrany	KP
Typ ochrany	kulturní památka

Aplikace: Památkový katalog - právní akt

Druh záznamu: Právní akt

Ident. zázn.: Id právního aktu

Hodnota ident.: 25155707

Bližší specifikace:

Název	rozhodnutí o prohlášení za KP
Číslo	MK 3706/2022 OPP
Datum nabytí právní moci	19.01.2022
Typ ochrany	kulturní památka
ID právního stavu	25155712 Načítám data z navázané aplikace...

Územní identifikace dokumentu

Územní rozsah:

objekt lokalizovaný

Definiční body

Def. bod

Název objektu

Část obce

Č. dom.

Ulice

Č. or.

Kat. území

Obec

ORP

Okres

Def. bod: 1569512

Název objektu:

Část obce: Vodice

Č. dom.: č.p. 25

Ulice:

Č. or.:

Kat. území: Vodice u Lhenic

Obec: Lhenice

ORP: Prachatice

Okres: Prachatice

	usedlost (prvek 24777550)
	venkovská usedlost (právní stav 25155712)

Přírůstkové body

Přír. bod	Název objektu	Část obce	Č. dom.	Ulice	Č. or.	Kat. území	Obec	ORP	Okres

Lokality

Kód CZ

Název lokality

Reálný typ

Kat. území

Obec

ORP

Okres

Kraj

Kód CZ: 18046

Název lokality: Vodice

Reálný typ: ves

Kat. území: Vodice u Lhenic

Obec: Lhenice

ORP: Prachatice

Okres: Prachatice

Kraj: Jihočeský kraj

	venkovská usedlost (právní stav 25155712)
	usedlost (prvek 24777550)

Historické regiony

Kód RS

Název hist. regionu

Kód RS: 348

Název hist. regionu: Netolice

	usedlost (prvek 24777550)
	venkovská usedlost (právní stav 25155712)

Ke stažení Náhled Poslat žádost